경매공부 직장인경매 - 경매 초보(11탄 초보자 경매 결론) 1. 인테리어 후 공인중개사에 물건 등록 10탄에서 보듯이 인테리어를 마무리하고 이제 부동산에 올려놓은 후 매매가 되면 경매의 마무리가 된다. 물론 낙찰 물건을 월세나 전세로 셋팅하는 경우도 있지만 본인은 단기매매로 결정하고 진행을 하였기에 매매로 진행 물건 임장때부터 공인중개사 한분과 친하게 되어 부탁도하고 관계를 형성하였다. 물건 인테리어 및 여러 가지 부탁도하고 친하게 되었는데 인테리어 마무리 시기에 "나한테만 물건 등록해달라"는 약간의 압박을 하시는 게 아닌가....... "대장TV" 학원에서 부동산 거래 시에 최대한 많은 공인중개소에 물건을 의뢰하라고 배웠으며 카페네 유튜브에도 모두 같은 내용으로 진행하라는 의견이 많은 바 정중히 말씀..

경매공부 직장인경매 - 경매 초보 (9탄 인테리어) 9탄에서 대출 실행하여 경매낙찰 물건 등기까지 처리함. 이제 인테리어하여 부동산매물로 등록하여 단기 매도하면 한 사이클 마무리 (본인은 처음부터 아파트 단기매도 목적으로 경매 진행함) 1. 현 물건(아파트) 평가 → 명도 실행후 아파트 현관문을 열었다. "아~~~~~~ 이건 뭐지????" 생각했던 것보다 심각하다고 생각됨 ㅠㅠㅠ → 부동산 사장님께 문의드려봄 이 상태로 매매가 가능할까요? -> 음 여기 아파트는 이 정도에 도매, 장판만 해서 매매 올리세요 -> 그럼 정말 팔리나요? -> 이 상권은 멋진 인테리어보다는 가성비로 거주하시는 분들이 많아요 -> 그래도 이건 좀......... → 경매 공부시 수익률 계산에서 인테리어는 최소비용으로 진행하고 구..

경매공부 직장인경매 - 경매 초보 (3탄 경매공부 시작) 드디어 본격적인 공부를 시작함^^ 1. 네이버카페 반드시 가입할 것 (중요) 개인적으로 매우 중요하다고 생각됨, 본인은 경매 관련 5개 가입을 하였다. 그중 "행복재테크"는 필수로 가입해야 한다고 생각하고 "대장TV"는 학원 가입으로 자동으로 등업 됨 "공매아재아카데미"는 공매를 공부하고자 가입하였음 기본적으로 출석과 댓글등 지속적으로 접속해서 등업 하여 행크+대장 카페는 보길 추천함 회원들의 모든 내용들이 다 들어있다. 궁금한 점 회원들끼리 답변을 엄청 성실히 해주며 특히 이달의 베스트글 인기글은 좋은 정보들과 경험담들이 너무나 많아서 경매 실행 시 막힌 부분을 풀어준다. 본인도 도움을 상당히 많이 받았다. 회원들이 많은 카페는 이점이 많으니 참..

경매공부 직장인경매 - 경매 초보 (2탄 경매공부) 행크TV https://www.youtube.com/@hank_tv 월급쟁이부자들 https://www.youtube.com/@weolbu_official 집과사람 부동산경매학원 https://www.youtube.com/@zipnsaram 월세모닝콜TV - 소액경매 https://www.youtube.com/@seyounkim 콘TV (콘티비) https://www.youtube.com/@con_tv NO.1 경매채널_행꿈사 https://www.youtube.com/@haengkkumsa 대장TV https://www.youtube.com/@ksj 부읽남TV_내집마련부터건물주까지 https://www.youtube.com/@buiknam_tv 부동산..